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外墻防水首先清理基層表面應該壓實而且平整，采用水泥砂漿找平層時，必須充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象，應符合設計要求；其次，吹風除塵；再者，重點部位處理另外，底層涂刷；然后，多遍防水層涂刷；最后，防水卷材粘結。
要準備做外墻防水的施工，首先要把施工的工具準備周到，齊全，外墻防水施工的工具： 機動車、吹風除塵機、各類滾排刷、兌料桶、涂料攪拌器以聚氨酯防水涂料為例，外墻防水施工具體操作：
第一步，清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。一般可憑經驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后。
第二步，基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。
第三步，備好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。
第四步，防水涂料必須按照產品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比。
第五步，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至聚氨酯防水涂料的甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
第六步，將攪拌均勻的聚氨酯防水涂料根據現場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十分鐘。
第七步，涂刷第二次聚氨酯防水涂料之前必須要等第一次涂膜完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料第一次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，第一次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右。

第八步，粘結卷材時要等第二次聚氨酯防水涂料完全凝固后方可施工。

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