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防水工程中無論是建筑物防水、還是彩鋼房防水或者是房屋防水等工程，在防水施工方面都是非常重視的一項工程，防水施工是一項隱蔽性的工程，要做好防水，必須有專業(yè)的施工團(tuán)隊，標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝，合適的防水材料，此外還得考慮施工前的先決條件。
單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構(gòu)成土木建筑的防水工程，并獲得相應(yīng)的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關(guān)鍵。

無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結(jié)，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。通過長期的工程實踐和研究后認(rèn)為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當(dāng)溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進(jìn)行柔性防水工程的施工。
多年來隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，防水工法也有了很大改進(jìn)，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。但應(yīng)指出，上述工法與措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍應(yīng)全面遵守有關(guān)施工條件的要求。
事實上，防水材料與基層粘貼(黏結(jié))好壞，是決定防水工程質(zhì)量的重要因素。大量工程實踐證明，如防水施工的三大先決條件完全做到．則使用防水材料檔次雖低一些，亦可盡其發(fā)揮所具備的性能，而獲得較好的防水效果。如先決條件未能滿足至適當(dāng)程度，雖使用高檔的防水材料，亦不能達(dá)到應(yīng)有的功效。更進(jìn)一步說，由于防水材料與基層表面不能粘貼或黏結(jié)完好，此時附著于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基層的裂縫或空隙(縫隙)等處進(jìn)入室內(nèi)，為此而造成滲漏的實例亦不勝枚舉。
由上可知，防水施工前的三大先決條件是“干燥、清潔和適當(dāng)?shù)臏囟取保挥性谶@樣的條件下，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的防水施工工藝，才能把防水性能發(fā)揮到最好，也只有這樣才能保證減少防水施工所引發(fā)的滲漏情況發(fā)生。

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